流行一直以來都是與時尚、時髦這樣有著光環的詞語聯系起來的，而對于房子來說，流行這個詞貌似不太適用，但是對于如今多元化的社會，房子已經不僅僅滿足人們的居住之需，更是一種居住體驗。人們也越來越關注房子的流行程度，比如戶型、樣式、小區等。

  那么，2016年，究竟什么戶型比較流行呢？

  1.  開間、進深

 

  開間是指房間的寬度，一般在3—3.9米之間；進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。如果進深過深，開間就會狹窄，不利于采光、通風。一般售樓處發的戶型圖上會標注開間和進深。進深的總數值越小越好，而開間則是越大越好

 

  2. 面積

 

  很多戶型圖上面積標注為建筑面積約多少平。購房者在看戶型圖時一定要辨別建筑面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓處的置業顧問公攤面積有多少。這里小編教大家一個計算公式： 建筑面積-公攤面積=實際使用面積。公攤越小的房子，得房率越高，對買房人來說越劃算！

  3. 比例、布局

 

  戶型的合理與否并不在于大小，而是房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決于設計者對整個房型的把握，也關系到日常生活的細節。另外，有的房子將衛生間門直接對著客廳、餐廳，我們在看戶型圖時，不會有很大問題，但是實際居住后會發現，客廳空氣會不好。

 

  4.  動靜干濕分離

 

  戶型布局一般講究的是“動靜分區”和“干濕分離”。戶型圖中的“動”指的是客廳、廚房、餐廳、陽臺這一類主要提供人們活動的場所，而“靜”指的是提供人們休息的臥室這類場所。“干濕分離”指的是保持干燥的空間和可能被水浸的區域分離。

 

  5.  結構

 

  哪些墻能動，哪些墻不能動，上水管、下水管的位置，以及電線的走向也都應該多掌握。這些購房知識在購房的時候，特別是購買期房時，一定要向售貨員了解清楚。萬一你不小心動了承重墻、管道，將好好的房子改造成定時炸彈可就得不償失了。

 

  6. 剖面圖

 

  剖面圖，很多宣傳資料并不標注，但作為一個購房者一定要向置業顧問了解清楚，因為要了解相鄰關系也要看戶型圖的剖面圖，把戶型放回樓層平面，就能了解其受一些配件的影響。深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，遮擋采光與否，私密性是否得到保障等都很關鍵。